Be Live In RealtyEsta é uma tradução, oferecida para facilitar a leitura. A versão em inglês é a que vale: se houver qualquer diferença entre as duas, o texto em inglês prevalece. Os nomes das leis e dos órgãos permanecem em inglês de propósito, para que você consiga citá-los e procurá-los.
Equal housing opportunity
Todo imóvel que mostramos está disponível para qualquer pessoa.
Massachusetts protege mais características em moradia do que a lei federal.
Massachusetts · M.G.L. c. 151B § 4
Protegido em moradia, por inteiro.
É ilegal que um corretor, um proprietário, um locador, uma financiadora ou um administrador de imóveis se recuse a alugar, vender, mostrar, financiar ou negociar por causa de qualquer uma destas características. Também é ilegal estabelecer condições diferentes ou anunciar de forma diferente pelo mesmo motivo.
Raça
Estadual e federal
Cor
Estadual e federal
Credo religioso
Estadual e federal
Origem nacional
Estadual e federal
Ascendência
Massachusetts
Sexo
Estadual e federal
Orientação sexual
Estadual e federal
Está nomeada expressamente na lei de Massachusetts; o HUD aplica a ela a proteção federal por sexo.
Identidade de gênero
Estadual e federal
Está nomeada expressamente na lei de Massachusetts; o HUD aplica a ela a proteção federal por sexo.
Idade
Massachusetts
Estado civil
Massachusetts
Condição de veterano ou pertencimento às forças armadas
Massachusetts
Deficiência
Estadual e federal
“Handicap”, na palavra usada pelas duas leis.
Cegueira
Massachusetts
Surdez
Massachusetts
Situação familiar
Estadual e federal
Uma casa em que há crianças.
Informação genética
Massachusetts
Recebimento de auxílio público, ou de subsídio de aluguel ou de moradia
Massachusetts
Inclui o voucher do Section 8 ou do MRVP. Recusar alugar porque o aluguel será pago com voucher é ilegal em Massachusetts.
O Fair Housing Act federal, 42 U.S.C. §§ 3601–3619, protege raça, cor, religião, sexo, origem nacional, situação familiar e deficiência. Quando as duas leis divergem, a que vale é a proteção mais ampla.
Na prática
O que isso muda no trabalho com a gente.
As regras de fair housing costumam ser quebradas sem intenção, numa conversa comum.
01
Respondemos perguntas sobre bairro com fatos e com fontes.
Dados de matrícula e de desempenho das escolas, valores de avaliação e alíquotas de imposto, horários do trem, mapas de alagamento, estatísticas de criminalidade publicadas pela cidade: buscamos qualquer uma dessas informações e mandamos a fonte para você. Não dizemos que tipo de gente mora em algum lugar, e não respondemos a uma pergunta formulada desse jeito. Essa resposta é steering (direcionar alguém por perfil, o que é proibido).
02
Quem escolhe onde procurar é você. Não nós.
Não vamos estreitar uma busca para as cidades onde achamos que você se encaixaria, e não vamos deixar uma cidade de fora de uma lista por causa de quem mora nela. Se os seus critérios trazem imóveis em oito cidades, você recebe as oito.
03
Voucher é aluguel.
Um inquilino que paga com voucher do Section 8 ou do MRVP é um inquilino pagando aluguel, e recusá-lo é ilegal aqui. Se você é proprietário, vai anunciar com a gente e quer que o anúncio exclua quem tem voucher, nós não escrevemos esse anúncio.
04
O anúncio diz o que o imóvel tem, não para quem ele é.
Massachusetts regula a redação de um anúncio de vaga tanto quanto a decisão por trás dele. Descrevemos o imóvel: cômodos, andares, instalações, vaga de carro, o que há por perto. Não descrevemos a família que imaginamos morando nele.
05
Adaptação razoável é um pedido normal.
Um animal de serviço ou de assistência não é bicho de estimação, e nenhuma regra sobre animais de estimação se aplica a ele. Uma modificação de que você precisa para conseguir usar um imóvel é uma conversa para ter cedo, e não um favor a pedir na mesa do fechamento. Fale sobre isso já na primeira visita e tratamos como agendamento, não como exceção.
06
Duas línguas, do começo ao fim.
Português e inglês do começo ao fim, do primeiro telefonema ao fechamento. Origem nacional é uma das características protegidas listadas acima.
Se a gente errar
Reclame com a gente, e reclame acima da nossa cabeça.
Na ordem que você preferir. Falar com a gente não é condição para falar com um órgão regulador.
Aqui
Lia Carminati, a broker, em (617) 460-9893 ou info@beliveinrealty.com. Esta aqui ela responde pessoalmente.
Massachusetts
A Massachusetts Commission Against Discrimination (MCAD) recebe denúncias sobre moradia sob a c. 151B, e a Civil Rights Division do Attorney General também recebe. O Board of Registration of Real Estate Brokers and Salespersons cuida das denúncias sobre a conduta de um profissional licenciado, sob a 254 CMR 3.00.
Federal
O Office of Fair Housing and Equal Opportunity do HUD recebe denúncias sob o Fair Housing Act, pelo telefone 1-800-669-9777 ou pelo hud.gov. Não há taxa para abrir a denúncia e você não precisa de advogado para começar.
O parágrafo abaixo é a declaração de compromisso com a igualdade de oportunidade em moradia na redação usada pelo HUD. É reproduzido em inglês, como publicado.
Be Live In Realty is pledged to the letter and spirit of U.S. policy for the achievement of equal housing opportunity throughout the Nation. We encourage and support an affirmative advertising and marketing program in which there are no barriers to obtaining housing because of race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin.
Se alguma coisa neste site der a entender que qualquer uma dessas proteções é menor do que é, avise e mudamos a página: contato chega a uma pessoa, e acessibilidade é o caminho para uma barreira no próprio site.